在买房的时候，大家都会考虑很多因素，比如地理位置、交通、教育资源、小区环境以及公共设施配置，沙市区李女士也是这样综合考虑买了房，入住几年也是比较满意，但是最近突然发生的一件事儿，让他们那一栋的居民很难接受。

沙市区越美金江宝邸小区25栋居民 李女士：有一天邻居突然告诉我楼下修成了卫生间。

李女士住在越美金江宝邸小区25栋，该栋临街，旁边就是荆江大道。李女士所说的卫生间就在25栋的底层。

沙市区越美金江宝邸小区25栋居民 李女士：我每天开车都从这边走，晚上也在这边散步，从来都没发现这里有动工过，突然邻居告诉我这里修成了卫生间。我家就住在这楼上，夏天蚊虫、气味，想起来特别糟心。

李女士说，之前大家都觉得楼栋底层就是商铺，直到有一天封闭的卷闸门打开，才发现是暗藏玄机。进去可以看到，男厕、女厕已经基本修建成型，目前还没有接通水电。

沙市区越美金江宝邸小区25栋4楼居民：我住四楼，没给我们说过，也没公示过，我们都不知道这里还修了个厕所。

沙市区越美金江宝邸小区25栋3楼居民：房子本来楼层就比较低，厕所的气味肯定影响生活质量。我们家里都有厕所，谁还跑到这里来上厕所？哪里有小区还修公共厕所的？

沙市区越美金江宝邸小区25栋居民 李女士：当时我买的时候下面是商铺，我们肯定是考虑到环境了的，如果规划是公共厕所的话，那谁愿意住在一个公共厕所的上面？而且当初我们在买房时开发商也没有进行告知。如果这里修成了一个公共卫生间的话，我以后的房子要卖，贬值的这一部分，我找谁去？

25栋五层六户居民，对于这个卫生间，大家表示都不知情，也不知道何时修建。

沙市区越美金江宝邸小区25栋居民 李女士：我们去找物业，物业让我们去找开发商，开发商说当时最开始开发的时候就修了，明明2018年我搬进来的时候就不是这样的，我就搞不懂，到底是谁在这里修的。

记者在小区采访中发现，小区居民表示都不清楚这里有个公共厕所。那么这个卫生间到底是谁修建的？归属权又是谁？记者来到了越美金江宝邸物业服务中心咨询。

湖北万福圆物业管理有限公司金江宝邸物业服务中心项目经理 刘彩凤：我们不可能在马路外面搞建设修厕所，我们就是为小区业主服务，投资也会在小区里面投资。至于小区的整体规划图纸要去档案馆查，因为开发商交的资料也没有那么齐全。2019年交的时候就没把厕所交给我们，是我们后来检查的时候才发现那里有个厕所，但是没通电也没通水，一直关闭未使用。

刘彩凤告诉记者，该处区域是一个卫生间，他们也不是很清楚，因为一直处于封闭状态。

湖北万福圆物业管理有限公司金江宝邸物业服务中心项目经理 刘彩凤：他们买房子的时候后面荆江大道还没通车的，中间这条路全是杂草，两边的门面都是封闭的，包括我们后面这个门也是封闭状态。2019年这条路修好后，我们后面才开的这个门，然后他们那边的门面才开始交付使用，业主是2015年左右买的房子，卷闸门一直是封闭的，就没看到这里有厕所。

刘彩凤介绍，金江宝邸小区二期、三期当初在设计时就有公共厕所。而这一处卫生间到底是原有规划内的，还是后期建设的，刘彩凤也不知道。现阶段开发商已经离场，只有几位留守人员值班。那么他们知不知道25栋楼下卫生间的情况呢？

荆州市越美房产开发有限公司 工作人员：我们原先搞这个工作的同事2018年就离职了，我们是这个公司的人，但是不是房产公司的，我们对前面的事情不是很清楚，但是有一点是可以肯定的，任何小区在规划的时候都有公共位置，公共的活动区域，公共的卫生间，这是必须的，不提供公共区域，在验收的时候就验收不合格。

为了弄清楚该处卫生间是原规划内？还是后期建设？又是否合规？当天下午，记者跟随物业公司工作人员前往荆州市城建档案馆查询金江宝邸25栋设计施工图纸。

湖北万福圆物业管理有限公司金江宝邸物业服务中心项目经理 刘彩凤：25栋从这边开始，这边有几个门面，这个地方就是公共厕所。当时规划的时候就是女卫，男卫，就是在25栋。

对于25栋居民提出拆除卫生间的想法，刘彩凤表示需要征求全体业主的同意，如果是全体业主要求封闭厕所，物业也可以封闭，但是作为物业公司是不可以私自封闭这个厕所的，不能破坏规划内的任何建筑。

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