最新物业“红黑榜”！荆州多个小区被点名→

报送单位：荆州市物业管理指导中心

物业服务企业：湖北金晨物业服务有限公司

上榜理由：金晨物业“想业主之所想，急业主之所急”，高效改造园区品质，实行园区人车分流，打造服务亮点营造更多互联空间，得到广大业主一致认可及好评。

报送单位：荆州市物业管理指导中心

物业服务企业：湖北中沐物业管理有限公司

上榜理由：强化党建引领，激发红色活力，打造红色物业，为业主办实事。全面改建小区基础建设，新建电动车棚，大面积维修公共区域地面、墙面，彻底更换小区监控系统、道闸系统、人脸识别系统，全面改造小区绿化、排水，全面改造消防系统，达到使用标准，得到小区业主高度认可。

报送单位：荆州区住房和城乡建设局

物业服务企业：荆州市鼎盛物业管理有限公司

上榜理由：万达华府小区物业团队以服务业主需求为中心，提供24小时贴心服务，响应及时、办事高效，获得众多业主认可，所在街道社区对服务行为予良好反馈，主动上门帮扶业主维修门窗等服务，定期开展特色活动服务，积极配合社区、业委会关爱小区高龄老人，组织业主出游踏青等活动。

报送单位：荆州区住房和城乡建设局

物业服务企业：荆州城发保障房运营管理有限责任公司

上榜理由：工作人员本着“给我们的每一位业主持续超越的服务”的服务宗旨，坚持“以人为本”“红心宜居”的管理服务理念，精心打造具有城发保障房特色的物业管理品牌。物业管理处积极与社区互动、与业主互动沟通、交流。“想业主之所想、急业主之所需”。努力为业主营造干净、整洁、舒适的居住环境。期间，保障房公司党支部+社区党委+小区楼栋于2025年3月联合开展的“党建引领聚合力 携手共建美家园 ——荆州区安心桥社区雷锋月志愿服务绘就文明新图景”的活动曾一度荣登湖北日报。省、市住建部门有关领导亦多次莅临项目检查指导工作并得到有关领导的高度认可。

报送单位：沙市区住房和城乡建设局

物业服务企业：武汉银湖物业管理有限公司荆州分公司

上榜理由：设施设备保养到位，智能化门禁设施全面覆盖，智能监控摄像头无死角24小时运作；安全管理制度完善，安全隐患排查到位，应急预案规范、完善；定期举办社区文化活动，开展政策宣传等活动，满足业主多样化的精神文化需求；物业服务质量高，公共秩序良好，绿化养护良好。

报送单位：荆州经开区住房和城乡建设局

物业服务企业：湖北楚天中大物业管理有限公司荆州分公司

上榜理由：楚天中大润园物业坚持以“点滴于心，全心为您”的服务宗旨，按照物业服务标准严格落实各项工作；物业服务中心不断完善园区各项设施设备，提升园区整体品质，如绿化修剪补种、及时对园区绿化蚊虫消杀、定期清掏下水道、电梯加装风幕机、游乐设施升级改造等；建立睦邻友好关系，物业服务中心开展各项丰富多彩的社区文化活动及便民活动，提高业主居住的幸福感和满意度。

报送单位：江陵县住房和城乡建设局

物业服务企业：江陵县森鑫市场管理有限公司 

上榜理由：全面优化小区绿化，养护到位；公共区域整洁、垃圾规范处理等。管理制度完善、台账资料齐全、设施设备维护严格。车辆停放有序、消防设施齐全、防盗措施完善。物业整体服务水平较高，群众认可度高。

报送单位：松滋市住房和城乡建设局

物业服务企业：湖北金投物业管理有限公司

上榜理由：小区物业服务质量高，各项秩序规范，“四保”服务好，受到所辖社区及业主广泛好评。

报送单位：公安县住房和城乡建设局

物业服务企业：湖北利达集团恒信物业管理有限公司

上榜理由：物业服务人员尽职尽责，积极与业主委员会共同协作，主动作为；小区环境卫生干净整洁，得到小区广大业主一致好评；积极配合社区和主管部门工作。

报送单位：石首市住房和城乡建设局

物业服务企业：荆州市佳顺物业管理有限公司

上榜理由：小区日常巡查、维修维护、环境卫生、绿化养护等相关资料齐全，小区管理规范有序；社区、业主对物业企业评价好，业主满意度高；落实主管部门工作较好。

报送单位：监利市住房和城乡建设局

物业服务企业：湖北福晟物业有限公公司

上榜理由：荆州市红色物业党建工作规范要求，完成了上级部门交代的党建引领物业全覆盖工作，对照“党建引领好，业主自治好，联运运行好，服务质量好，社会评价好，实践活动好”的标准，建立社区、业委会、物业企业三方联动工作机制，积极参与小区管理，为社区管理工作进言献策；获得监利市红色物业示范小区表彰，物业服务项目获得市级行政主管部门表彰。

报送单位：洪湖市住房和城乡建设局

物业服务企业：南京弘阳物业管理有限公司洪湖分公司

上榜理由：本着“在商言商，诚者致远”弘阳物业企业文化，物业管理工作制度规范、高效、务实，保安、保洁工作力度扎实、有效。为保证园区安全，物业对园区进出口门禁及监控设施设备进行了增加及焕新，同步对园区进行定期安全排查，并于5月抓获三批小偷团伙，移交公安机关处理，得到业主一致好评。

报送单位：荆州区住房和城乡建设局

物业服务企业：南都物业服务集团股份有限公司荆州分公司

上榜理由：疏散通道堵塞，无人员清理，楼道进口停放自行车存在安全隐患，卫生清扫不及时，部分监控视频损坏没有及时维修，绿化养护不及时。

报送单位：荆州区住房和城乡建设局

物业服务企业：荆州市宁家物业服务公司

上榜理由：安全疏散通道堵塞、消防设施设备损坏严重、卫生打扫不及时、电损坏没有及时维修、没有签订维保合同、没有设置三栏一箱、公共收益不透明。

报送单位：江陵县住房和城乡建设局

物业服务企业：江陵县恒昌物业有限公司

上榜理由：环境卫生脏乱差、垃圾清理不及时、景观池垃圾未清理、建筑垃圾随意堆放。楼道杂物堆积未清理、车辆乱停乱放、飞线充电未杜绝、消防设施不齐全等问题。物业服务管理混乱，服务质量不高，处理投诉不及时，小区信访量高。

报送单位：松滋市住房和城乡建设局

物业服务企业：松滋市宏旭物业管理有限公司

上榜理由：服务的小区未进行物业合同备案，未积极参与、配合行业主管部门开展的相关业务工作。

报送单位：石首市住房和城乡建设局

物业服务企业：石首市旺家物业有限公司

上榜理由：小区垃圾清理不及时环境卫生较差；物业日常管理资料缺失；物业企业存在职责不清、安全意识淡薄。

报送单位：监利市住房和城乡建设局

物业服务企业：监利宏志物业管理有限公司

上榜理由：在县（市）两级物业服务常态化检查工作中成绩表现较差；小区存在堆放杂物现象，装修垃圾未及时清运；对物业管理区域内违反有关物业装饰装修的行为，未劝阻、制止并及时向有关行政部门报告；存在电动车乱停放，飞线充电的情况；服务项目业主投诉较多，经行业主管部门查证属实。辖区街道社区对服务项目行为给予较差的评价。

报送单位：洪湖市住房和城乡建设局

物业服务企业：洪湖市耀辉物业服务有限公司

上榜理由：洪湖祥生物业管理有限公司管理的西堤印象消防安全存在隐患，日常未及时排查隐患，导致发生火情期间不能及时预防。