江汉风报道：近日，洪湖市人民法院执行团队赶赴荆门市沙洋县开展强制执行工作，成功腾退并交付71套房屋，有力推进一起交叉执行“骨头案”的房屋交付工作。
原告湖北某商贸公司与被告荆门某房地产公司合同纠纷一案，一审判决被告偿还原告借款本金4000万元及相应利息等，湖北省高院二审驳回上诉，维持原判。判决生效后，上级法院交叉指定由洪湖法院执行。执行过程中，洪湖法院组织对被执行人名下的103套房产进行评估并挂网拍卖，经过一拍、二拍因无人竞买而流拍，申请执行人书面申请同意以第二次流拍的保留价接受拍卖财产，本院依法裁定将被执行人名下103套房产抵偿给申请执行人。
经前期执行，虽然已将房产变更登记在申请执行人名下，但因该批抵债房屋仍存在由被执行人及案外人占有的情形，导致申请执行人无法顺利接受。被执行人因对生效判决不服，曾向最高院申请再审、向湖北省检察院申请监督、向最高检申请复查，均被驳回，但仍拒绝向申请执行人交付房屋。
面对涉案房屋数量多、异地协作流程繁、现场稳控难度大等挑战，洪湖法院逐一了解案涉房产占有使用情况，充分做好前期沟通、张贴公告、走访督促等工作，对不同住户分类施策，制定稳妥腾退方案，有序推进房屋交付工作。
当天上午，洪湖法院执行员、司法警察、公证人员一行赶往沙洋县，在当地法院的支持下，按照流程计划开展腾退工作，将现场警戒、物品清点、搬运、联络协调等工作细化分工，确保行动高效有序。在开锁人员的协助下，依次前往各单元楼打开房间大门，清点屋内存放的物品，逐一拍照、登记，公证人员全程录音录像，并邀请社区人员监督见证，每一个环节都严谨规范，既保障执行权威，也兼顾被执行人合法财产权益。
经近十个小时的奋战， 71套空置房屋全部腾退完毕，当场向申请执行人交付，该案的执行工作取得“开门红”。
