江汉风报道：近日，在洪湖市政务服务大厅税务窗口办理房产过户的赵先生喜上眉梢。他因工作变动需出售一套去年5月购买的住房，按原有政策需缴纳近5万元增值税，曾一度犹豫不决。而随着个人销售住房增值税新政策的实施，税务干部主动为他算了一笔“减免账”：依据新规，赵先生可少缴近2万元增值税。最终，赵先生当场办完了过户手续。
让赵先生受益的政策，源于《财政部 税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2025年第17号）。新规明确：个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按3％征收率全额缴纳增值税；将购买2年及以上住房对外销售的，免征增值税。这一“降率＋免税”的双重利好，精准降低了住房交易环节税负，有助于提升市场流动性，为房地产市场平稳健康发展注入“税动能”。
为将政策红利及时送达纳税人，洪湖市税务局线上线下同步推进。线上通过税企互动群、征纳互动平台等渠道，以图文、案例形式推送政策解读；线下在政务大厅设置辅导专窗，提供“一对一”政策答疑，全力打通政策落实的“最后一公里”。
洪湖市税务局还持续优化服务流程，提升群众办事体验。一方面加强与自然资源、住建等部门的数据共享与业务协同，打通信息壁垒；另一方面拓展不动产交易税费“掌上办”“智审秒办”服务，简化流程、压缩办理时间，提升服务智能化、便捷化水平。同时，建立政策落实反馈机制，及时响应纳税人诉求，确保税收优惠政策直达快享、应享尽享。
洪湖市税务局将继续以纳税人需求为导向，推动各项税费支持政策落准落稳，以更优质的服务和更扎实的举措，助力地方经济高质量发展。
（记者：马骁/编辑：向倪僮/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）
