市民吴女士在e线民生平台发帖咨询：

父母全款购房，如何为子女设定永久居住权，需要哪些手续？

荆州市自然资源和城乡建设局回复：

荆州市不动产登记交易中心回复如下：

1.居住权首次登记应由居住权合同的双方当事人共同申请。按照遗嘱或者生效的法律文书设立居住权的，可单方申请。

2.需提交的申请材料如下：（1）不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；(2)因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；（3）因遗嘱设立居住权的，提交：生效遗嘱；遗嘱人的死亡证明；已经因继承，受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人死亡证明。生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书。

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