市民周先生在e线民生平台发帖咨询：

农村老人去世后，唯一子女继承房屋需要哪些手续？证明材料中墓碑照片是必要的吗？墓碑年代久远，有些风化，字迹模糊。没有墓碑的又应该如何操作？

荆州市自然资源和城乡建设局回复：

（1）根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

（2）《不动产登记规程》4.9.2-3规定非公证继承亲属关系证明材料含：全部法定继承人与被继承人的亲属关系表，以及能够证明法定继承人与被继承人亲属关系的材料，包括户口簿、婚姻关系材料、收养关系材料、出生医学证明，公安机关、村民委员会、居民委员会以及被继承人或者继承人单位出具的证实材料、人事档案，其他能够证明相关亲属关系的材料等。目前。诉求人仅能提供居委会或村委会开具的亲属关系证明，其证明材料比较单一，我中心办事处将向出具亲属关系证明材料的单位进行书面函询，进一步核实相关情况后，再进行登记。

（3）墓碑照片并非非公证继承登记的必收材料，但在亲属关系证明材料单一的情况下，也可以进行佐证。

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